投資の基礎

　みなさんこんにちは！

　やはり、どうせ投資のために物件を買うのであれば、なるべくいい物件を買いたいですよね。

　では、いい物件というものをどうやって見分けたらいいのか？

　どんなところに注目して、物件を検討するべきなのか？

　そういった点について、お話をさせていただきたいと思います。

　まず、自分が「これは！」と思う物件には、必ず足を運んでみるようにしましょう。

　その際、最寄り駅からは徒歩で行ってみてください。

　実際に暮らしているつもりになって、体験してみなければ分からないこともあります。

　たとえば、地図では分からなかったとんでもない坂道や階段があった、

　信号や踏切に時間をとられ、物件にたどり着くまで想像以上の時間を要した･･････なんてこともありますから。

　また、歩きながら、周辺の施設についても確認しましょう。

　風俗店やパチンコ店が多かったりしないか、治安が悪そうではないか、という点です。

　

　そうそう。昼間だけではなく、夜にも足を運んでみてください。

　そうして、道が暗かったりしないかを確認しましょう。

　やはり、周辺の道が暗いだとか、治安が悪い、という点に関しては

　子供を持つ家庭であるとか、女性にとっては避けたい物件の条件となりえます。

　空室リスクを減らす、という意味でも、そのあたりはきちんと確認するようにいたしましょう。

　また、コンビニやスーパーなど、生活に必要な施設が周辺にあるかどうかも確認しましょう。

　病院などもそのひとつです。

　いかがでしょうか？

　今回は物件にたどり着くまでの道のりを歩きながら、

　いったいどんなところを確認しておけばいいのかについてお話いたしました。

　次回は、物件の状態などについてお話をしたいと思います！